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부동산, 주식/부동산상담(신사임당X너나위 정리)

부동산 재산세 올라도 버틸 수 있을까?-일산, 부천, 대전, 의정부회룡, 노원- 신사임당X너나위 너나위님은 매주 목요일 '부동산'에 대하여 기사를 소개해주시고, 이에 관한 인사이트를 알려주십니다. 또한, 전화사연2(무작위), 접수받은 사연자 2명정도를 매주 상담해주십니다. 유튜브 컨텐츠가 거의 2시간에 육박하는 이상, 대충 보고 넘길 것이 아니라, 정리해서 다시 보기 좋게 하려고 정리한 글입니다. https://youtu.be/FJayCGA0m4E 기사1. 공동주택 공시가격 19.08%↑…세종은 70.68% '급등' 공동주택 공시가격 19.08%↑…세종은 70.68% '급등' 공시가격 급등지역과 수도권에서 재산세 부담 크게 늘듯 정부, 2021년도 공동주택 공시가격안 16일부터 열람 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 전국의 아파트 등 공동주택의 올해 공시가격이 작년에 news.naver.com ○ .. 더보기
당분간 통화정책 축소 없다. 오늘 사연은 정말 현실적이다. 신사임당X너나위 '아는선배' 컨텐츠는 '1가구 1주택'을 위하여 하지 말아야 할 '실수'를 알려주고, '투자'목적보다는 '실거주 안정'을 위한 재테크 '좀' 아는 선배가 부동산에 대하여 알려주는 방송입니다. 기사1. 이주열 인플레 우려 상황 아냐.. 올해 성장률 상향 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=003&aid=0010408138 이주열 "인플레 우려 상황 아냐…올해 성장률 상향" [서울=뉴시스] 류난영 기자 = 이주열 한국은행 총재가 전세계적으로 확산되고 있는 인플레이션 우려를 차단하면서 현재 0.50%인 기준금리 동결 가능성을 우회적으로 언급했다. 또 올해 국내총생 news.naver.com 너나위님은 실제로 발.. 더보기
'인플레 우려' 더 커진다美 슈퍼부양안 유가 상승. 부동산은?신사임당X너나위 3기 신도시 취소? 공급대책이 틀어지게 된다. 임대시장이 난리가 난다. '시장 예측은 불가'하다는 것은 확실. '내가 할 수 있는 것'에 집중 해야 함. 통제할 수 없는 것까지 통제하려면 힘들어짐. 기사1. 9천 원 가까이 치솟은 '대파' "비싸서 키워 먹어요" https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=055&aid=0000879729 작년 11월~12월만 해도 3천원이었음. '양파 먹으면서 관망'해야겠다는 사람도 있음. 기사2. 미 슈퍼부양안에 유가 상승까지 '인플레 우려' 더 커진다. https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=104&oid=469&aid=000.. 더보기
영끌족 공포... 대출 금리 상승 시작됐다 - 영통, 인천 3기 신도시 유튜버 신사임당님은 한번쯤 들어보셨을 것입니다. 그리고 너나위님은 잘 모르시는 분도 계실텐데요. 월급쟁이부자들이라는 채널에서 활동하고 계신 분입니다. "30대때는 내공을 다질 시기이다"라는 따뜻한 조언을 자주 해주시는 분입니다. 이런 분의 이야기라면 하나하나 다 받아적어서 체화하는 것이 필요하다는 생각에 시리즈별로 정리해야겠다는 생각이 들었습니다. 이러한 책도 쓰셨습니다. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 불과 3년 만에 70억 자산가로 거듭날 수 있었던 ‘부동산 투자’ 비결을 공개한다. www.aladin.co.kr 본 글은 원본 영상이 1시간에 육박하는 이상 한 번 보고 마는 것이 아니라, 요약 정리를 통해 얻.. 더보기
집값 천장 쳤나…상승폭 '주춤'·거래량도 급감 - 인천부평, 청라, 문정, 서울 오피스텔. 신사임당X너나위 안녕하세요. 디테일코치입니다. 너나위님은 매주 목요일 '부동산'에 대하여 기사를 소개해주시고, 이에 관한 인사이트를 알려주십니다. 또한, 전화사연2(무작위), 접수받은 사연자 2명정도를 매주 상담해주십니다. 유튜브 컨텐츠가 거의 2시간에 육박하는 이상, 대충 보고 넘길 것이 아니라, 정리해서 다시 보기 좋게 하려고 정리한 글입니다. 정리하는 사람도 쉽지 않은데, 직접 강의하시는 분은 대단하신 것 같습니다. 오늘의 기사 테마는 거래량. 기사1. 집값 천장 쳤나…상승폭 '주춤'·거래량도 급감 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004503530 집값 천장 쳤나…상승폭 '주춤'·거래량도 급감 [식후땡 부동산] .. 더보기
올해 전세 더 오를까? (아는선배) - 대구 분석, 구리, 광명, 분당 +노후대비까지-너나위x신사임당 신사임당X너나위 '아는선배' 컨텐츠는 '1가구 1주택'을 위하여 하지 말아야 할 '실수'를 알려주고, '투자'목적보다는 '실거주 안정'을 위한 재테크 '좀' 아는 선배가 부동산에 대하여 알려주는 방송입니다. 이 글은 동영상 원본 영상이 2시간에 육박하는 이상 한 번 보고 마는 것이 아니라, 요약 정리를 통해 얻어가고자 하는 분들을 위해 정리한 글입니다. 기사1. 돈 없으면 청약 못한다... 새아파트 '전월세 금지법' 시행 반포 '원베일리 첫 대상될 듯 https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004500071 돈 없으면 청약 못한다…새 아파트 '전·월세 금지법' 시행 오는 19일 이후 입주자 모집 공고가 나오는.. 더보기
25번째 부동산 대책, 버블위험? - 신사임당X너나위 성남, 회기역, 신내역, 인천계양, 부천 25년까지 전국 대도시에 약 83만호 주택 공급단지 공급 예정. 현재의 재건축 주택 물량은 130만호 정도 된다고 하니, 83만호가 공급된다는 건 크다. 대책리뷰1. 공공택지 - 빈 땅에 새로 건설하는 것. 수도권으로 생각하면 3기 신도시 같은 곳. 도심공공주택복합사업 1)역세권 - 잠실은 개발이 잘 되어 있다. 반면, 청량리, 이문, 광운대 같이 역세권 개발이 나오는 곳은 잠실과 같지 않기 때문에 개발 이야기가 나오는 것. -> '높은 건물'이 없는 특징이 있음. 2)준공업지역 - 영등포 문래동 같은 유휴 부지, 주거지로 쓸만한 곳에 공급 3)저층주거지 *공공주도의 의미? 역세권 개발, 재개발은 조합이 주도했었는데, 공공이 주도하겠다는 이야기. 조합사업 같은 경우 조합설립동의는 75% 동의가 필요했음... 더보기
우리동네에지하철 개통 소식이 들린다면? 평택, 선릉, 죽전, 부천, 수원, 고양삼송신사임당X너나위 21. 1. 29. 기사1. [르포] GTX發 상록수역 일대 2억 껑충…장사진 이룬 중개소 "매물 없어요" http://www.inews24.com/view/1338485 더보기
지난 달 법인 주택 매도 쏟아졌다! 신사임당X너나위 21. 1. 21. 기사1. 지난달 법인 주택 매도 쏟아졌는데.. 개인이 다 매수 yonhapnewstv.co.kr/news/MYH20210120010800038 지난달 법인 주택 매도 쏟아졌는데…개인이 다 매수 지난달 법인 주택 매도 쏟아졌는데…개인이 다 매수올해 법인 보유 주택에 대한 세금 중과를 앞두고 법인들이 작년 말 서둘러 주택을 매각했지만 개인들이 대부분 매수하면서 주택 가격 하... yonhapnewstv.co.kr 사실상 법인으로 부동산을 소유하는 것은 사망 선고. 종부세가 기본 공제 없이 6%가 내려짐. 10년 동안 60% 오르면, 본전. 법인 매물을 급매물로 매수. 단순히, '법인 물량 빠지니깐 가격 하락하겠지?'라는 생각은 안일한 생각. 1주택은 자본주의에서 중립 포지션(뒤로가지 않기 위하여). 매물 간.. 더보기
맞벌이 예비부부 - 경기광주vs.안양동안vs.용인수지- 신사임당X너나위 20.11.12. 보호되어 있는 글입니다. 더보기
부산, 김포, 대구 조정지역 지정, 앞으로 집 구하는 법 - 관악 벽산블루밍해운대동탄 롯데캐슬 보호되어 있는 글입니다. 더보기
집주인 종부세 폭탄 맞는데 세입자가 떨고 있다고? - 진해. 금정역.경기 광주 빌라. 신사임당X너나위 보호되어 있는 글입니다. 더보기
전세 월세 시장분위기 심상치 않아진 이유?! :영통, 일산 10평, 부산 사상구 -신사임당X너나위 보호되어 있는 글입니다. 더보기
2020년 '벼락거지' vs 2012년 '하우스푸어' - 안양 평촌, 의정부 회룡- 신사임당X너나위 기사1. "대기업 취업하면 뭐하나요? 집 있는 백수 못따라갑니다." 4~6억을 왔다갔다 했던 집이 많이 올라버림. 시장이 뒤로 갈수록 증폭이 크다. 전화위복 - 성실한 사람들은 집값에 관심을 갖지 않고 있는 분들은 전화위복의 관점에서 접근해야. 이전 시장 하우스 푸어 였던분은 놓치지 않은 분들. 기사2. 벼랑 끝 하우스 푸어 최고조 월드컵 2004년도에 주춤. 2005~2007년 때 폭등했다가, 2007~2008년도 하락폭이 크다. 하락이 가장 깊었던 적이 기사 나올 때 2013년. 감당할 수 없는 부분까지 영끌했던 분들이 하우스푸어. 언제든지 내 집 마련 필요할 때 해야 한다. 올라간다는 생각으로, 욕심때문에 8~9억을 하면 안 됨. 5억 대출을 받으면 이자만 연 3500만(2013년 당시 금융권 고액.. 더보기
파주, 창원, 천안 추가 부동산 규제 지역 나온다. - 신사임당X너나위 20.12.16. - 방학, 창원, 죽전 보호되어 있는 글입니다. 더보기

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