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부동산, 주식

우리동네에지하철 개통 소식이 들린다면? 평택, 선릉, 죽전, 부천, 수원, 고양삼송신사임당X너나위 21. 1. 29. 기사1. [르포] GTX發 상록수역 일대 2억 껑충…장사진 이룬 중개소 "매물 없어요" http://www.inews24.com/view/1338485 더보기
주린이 추천도서 '성공투자 5원칙'이 말하는 '피해야 할 7가지 실수' 성공투자 5원칙이라는 책은 펀드매니저가 입사하면, 달달 외우는 책이라고 하는데요. 펀드매니저가 제 주위에는 있지 않아서 확인은 못했지만, 한 번 읽어볼만한 책이더라고요. 구체적인 방법론보다는, 투자할 때 기본 자세에 대하여 알려주는 책입니다. 1. 홈런을 노린다. 2. 이번에는 다를 것이라 믿는다. 3. 제품과 사랑에 빠진다. 4. 시장이 침체일 때 공포에 빠진다. - 2020년 코로나 3월로 침체일 때 리스크를 감당한 사람들은 주식으로 수익을 거두었다. 5. 시장 타이밍을 찾으려 한다. 계량 모델에서 나온 신호를 근거로 시장을 빈번하게 들락날락했을 때 뛰어난 실적은 전혀 발생하지 않았다. 6. 주당순이익(EPS)에 너무 의존한다. 더보기
월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위가 3년 안에 30억 번 이유는.. 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다. -워렌 버핏 그런데, 잠자는 동안에 돈이 들어오는 방법이 뭔데? 라는 생각듭니다. 이 책은 라는 질문에 답을 해주는 책입니다. 이 책을 읽으면 좋은 분들은 아래와 같습니다. - 신사임당X너나위 상담컨텐츠 보신 분들 - 월급쟁이인데, 부자(최소 30억)를 꿈꾸는 분 - 내 집 마련 하고 싶은 부린이들 이 책은, 제5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼이 압권입니다. → 그대로 따라 할 수 있을 정도로 자세합니다. 또한, ‘저평가’에 대한 감을 키워줍니다. 머리가 아닌 발로 뛰는 것을 보여줍니다. 자세한 내용은 아래 동영상을 참고해주세요. ↓ 더보기
어피티 금융성향테스트 - 금융성향을 측정해보세요.(feat.존리의 금융문맹 탈출) 어피티는 읽기만 해도 금융 지능이 늘어나는 이메일 구독 서비스를 제공합니다. 이메일을 적으면, 매일 금융에 관한 정보를 압축적으로 정리해서 보내줍니다. 최근 금융성향테스트도 만들었는데요. ↓ funuppity.com/ UPPITY 금융성향 테스트 - 나에게 맞는 돈 관리법은 뭘까? UPPITY 금융성향 테스트 - 나에게 맞는 돈 관리법은 뭘까? funuppity.com 설문 10개를 답하면 결과가 나옵니다. 저는 앵무새네요. GOOD 👍 미래에 대한 투자를 중요하게 생각하는 덕분에 당신은 언제나 꾸준히 성장하고 있습니다. 성장과 발전은 더 나은 수입을 가져다 주곤 합니다. BAD 👎 계획이 항상 현실이 되는 것은 아닙니다. 게다가, 모아둔 돈이 모두 어디에 사용될지 정해져 있다는 사실은 현재를 너무 지루.. 더보기
지난 달 법인 주택 매도 쏟아졌다! 신사임당X너나위 21. 1. 21. 기사1. 지난달 법인 주택 매도 쏟아졌는데.. 개인이 다 매수 yonhapnewstv.co.kr/news/MYH20210120010800038 지난달 법인 주택 매도 쏟아졌는데…개인이 다 매수 지난달 법인 주택 매도 쏟아졌는데…개인이 다 매수올해 법인 보유 주택에 대한 세금 중과를 앞두고 법인들이 작년 말 서둘러 주택을 매각했지만 개인들이 대부분 매수하면서 주택 가격 하... yonhapnewstv.co.kr 사실상 법인으로 부동산을 소유하는 것은 사망 선고. 종부세가 기본 공제 없이 6%가 내려짐. 10년 동안 60% 오르면, 본전. 법인 매물을 급매물로 매수. 단순히, '법인 물량 빠지니깐 가격 하락하겠지?'라는 생각은 안일한 생각. 1주택은 자본주의에서 중립 포지션(뒤로가지 않기 위하여). 매물 간.. 더보기
위례자이더시티위례(A2-6블록) 신희타(신혼희망타운) LH에서 신청- 1월 18일(월)~19일(화) - 공고문 다운 위례 자이더 시티 (A2-6) 신희타 LH에서 신청하세요. 공공분양과 달리 LH청약센터에서 신청하는 것입니다. 참고로 추첨제는 없습니다. 따라서 '묻지마 청약'은 하지 마시기 바랍니다. 다만, 다득점(ex. 만점자 중)이 나올 때, 동점자 간 추첨은 있을 뿐입니다. 평면도 분석은 아래 분이 너무 완벽히 해주셨습니다. 좀 더 자세한 것은 아래에서 공고문을 다운 받으세요.(혹시나 정정사항이 있을 수도 있으니 확인해보세요) ↓ LH청약센터 apply.lh.or.kr 같이 보면 좋은 글 ↓ 위례자이더시티 신혼부부를 위한 청약 전략 - 신혼 특공 vs. 신혼희망타운 분석(과천지정타 신혼 위례자이더시티 공공분양이 1/11에 있습니다. 신청에 앞서, 당첨의 현실적인 기준을 알아야 합니다. 그리고 차후에 있을 신혼희망.. 더보기
부동산 왕초보를 위한 추천 도서 20권, 추천 사이트 부동산 왕초보를 위한 추천도서를 정리해봅니다. 아래 동영상을 참고해서 최근에 제가 읽은 책을 추가해보았습니다. 1.투자 마인드 ​마인드가 바뀌지 않으면, 지속적일 수가 없습니다. 1)부의 추월차선 완결판 우리의 삶이 누군가의 각본에 짜여있다는 것을 깨달아야 한다는 것을 말해줍니다. 2,3)부자아빠 가난한 아빠 1,2 ​ 4)부자아빠의 젊어서 은퇴하기 5)부자아빠의 자녀교육법 6) 레버리지 많은 사람이 당연하게 받아들이는 또 다른 기만적인 개념은 '일과 삶의 균형'이다. 행복과 자유로운 시간을 삶의 마지막으로 이루고, 인생의 1/3을 일하는 데 사용한다면, 그것이 어떻게 '균형'이 될 수 있는가. 당신이 연기한 삶은 끝까지 오지 않을 수도 있다. -책 중 ​ 레버리지 “돈은 그렇게 버는 게 아니다”30대 .. 더보기
맞벌이 예비부부 - 경기광주vs.안양동안vs.용인수지- 신사임당X너나위 20.11.12. 보호되어 있는 글입니다. 더보기
부산, 김포, 대구 조정지역 지정, 앞으로 집 구하는 법 - 관악 벽산블루밍해운대동탄 롯데캐슬 보호되어 있는 글입니다. 더보기
집주인 종부세 폭탄 맞는데 세입자가 떨고 있다고? - 진해. 금정역.경기 광주 빌라. 신사임당X너나위 보호되어 있는 글입니다. 더보기
전세 월세 시장분위기 심상치 않아진 이유?! :영통, 일산 10평, 부산 사상구 -신사임당X너나위 보호되어 있는 글입니다. 더보기
2020년 '벼락거지' vs 2012년 '하우스푸어' - 안양 평촌, 의정부 회룡- 신사임당X너나위 기사1. "대기업 취업하면 뭐하나요? 집 있는 백수 못따라갑니다." 4~6억을 왔다갔다 했던 집이 많이 올라버림. 시장이 뒤로 갈수록 증폭이 크다. 전화위복 - 성실한 사람들은 집값에 관심을 갖지 않고 있는 분들은 전화위복의 관점에서 접근해야. 이전 시장 하우스 푸어 였던분은 놓치지 않은 분들. 기사2. 벼랑 끝 하우스 푸어 최고조 월드컵 2004년도에 주춤. 2005~2007년 때 폭등했다가, 2007~2008년도 하락폭이 크다. 하락이 가장 깊었던 적이 기사 나올 때 2013년. 감당할 수 없는 부분까지 영끌했던 분들이 하우스푸어. 언제든지 내 집 마련 필요할 때 해야 한다. 올라간다는 생각으로, 욕심때문에 8~9억을 하면 안 됨. 5억 대출을 받으면 이자만 연 3500만(2013년 당시 금융권 고액.. 더보기
파주, 창원, 천안 추가 부동산 규제 지역 나온다. - 신사임당X너나위 20.12.16. - 방학, 창원, 죽전 보호되어 있는 글입니다. 더보기
40대 솔로는 어떻게 해야해요? - 신사임당X너나위 20.12.24. - 도봉방학, 노원이문, 광양, 인천 부평 보호되어 있는 글입니다. 더보기
저평가, 가치투자 뜻? 부동산이나 주식 투자를 이야기할 때 '가치투자'를 하라고 많이 들어보셨을 것입니다. 그런데 가치투자가 무엇인가요? 라고 물어보면 다들 잘 말하기 꺼려합니다. '모호'하기 때문이죠. 과연 모호하게 생각하는 것이 좋은 것일까요? 저 같은 경우, 아래 동영상을 보고 명확히 정리할 수 있었습니다. 주식투자든, 부동산 투자든 기본적으로 '가치'가 있는 것에 투자해야 합니다. 그 가치가 '저평가'되어 있을 때, 샀을 때 좋은 것이죠. 즉, 저렴할 때 사서(아직 저평가 되어 있는 가치 있는 것), 비싸게 파는 것이 핵심입니다. 주식이든 부동산이든 똑같은 것입니다. 이 말을 빙빙 돌려서 어렵게 말하는 것이라고 생각합니다. 위 동영상에서 슈퍼개미 세무사님이 말씀하신 것을 정리하면 아래와 같습니다. 우리는 성장(가격이 상.. 더보기

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